Nella propria veste di Geometra maturato nel campo delle costruzioni per oltre vent’ anni in un impresa costruttrice e’ in grado di assicurare un servizio autonomo per la formulazione di specifiche relazioni tecniche senza aggravio di costo per il Condominio.

Nella sua esperienza lavorativa nel settore edile, ha collaborato con diverse aziende nel territorio nazionale. Il suo punto di forza e’ di seguire anche personalmente gli aspetti tecnici del Condominio con disponibilita’, professionilita’ e cortesia nei confronti di ogni singolo condomino con la sua presenza programmata anche il Sabato mattino. Negli ultimi anni, oltre a seguire la gestione di Condomini, ha ampliato la gestione di patrimoni Immobiliari costituiti da Proprieta’ singole o plurime e Societa’ Immobiliari su tutto il territorio
Nazionale.

Nello studio sono presenti n. 4 impiegati e n. 1 tecnico/professionista, ove ogni persona gestisce il suo ramo come parte assicurativa/fiscale, paghe/contributi, gestione affitti e manutentiva- tecnica.
Oltre i componenti impiegatizi il Geom. Michele Torres e’ fondatore dello Studio Meneghina 2015 s.r.l. iscritto A.L.A.C. n° 2557 La filosofia dello Studio e’ quella di seguire direttamente le problematiche condominiali con incontri periodici frequenti in condominio o presso il ns. studio con i Signori consiglieri per discutere questioni contabili/amministrative e tecniche allo scopo di tenere sempre aggiornati sullo stato attuale del Condominio.

Per agevolare eventuali relazioni tra Consiglieri e condomini relativo all’andamento annuale del Condominio, durante gli incontri periodici con i Consiglieri, l’Amministratore predispone un “verbalino” che fornisce a tutti i condomini; fornendo tale informazioni periodiche, si prevede anche a fine gestione di allegare alla Convocazione di Assemblea una relazione del Consuntivo, agevolando al singolo condomino di intraprendere e capire in modo dettagliato tale documento riducendo notevolmente i tempi di durata di un Assemblea.

L’amministratore come di consuetudine assumendosi eventuale nomina di un Condominio, come prima fase ha il compito categorico di eseguire un verifica approfondita sui contratti di manutenzione in atto relativo ai costi ritenendoli eventualmente congrui e contestuali per il tipo di Condominio.

L’amministratore garantisce la Sua disponibilità anche il Sabato mattina previo appuntamento in Condominio con il tecnico di studio relativamente ai problemi tecnici condominiali.
Lo studio amministrativo, con le nuove normative, su delibera Assembleare, puo’ eventualmente predisporre un applicazioni e gestionale del condominio, aggiornato ogni quattro mesi da un incaricato
esterno dello studio, ove viene inserito tutta la documentazione del Condominio, (es. aggiornamento pagamenti, verbali assembleari, polizza del Condominio, certificazioni ecc..), con un costo annuale basato sulle Unita’ Immobiliari. Lo studio di avvale inoltre di:
– Fornitori certificati e di comprovata competenza;
– Esperti Ingegneri ed Architetti per il supporto tecnico(pareri, contenziosi tra Condomini, capitolati
e descrizioni lavori;
– Un avvocato disponibile per le consulenze riguardanti tematiche relative al Condominio, locazioni o qualsiasi altra controversia; Lo studio e’ anche disponibile alla gestione di Locazioni e patrimoni Immobiliari con emissione di Bollettini di affitto, gestione e registrazione dei contratti, pagamento F23 ecc.